Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Наш адрес
141207, Московская область, Пушкино, Московский проспект, 12/2

Отдел по работе с обращениями 

+7 (496) 539-45-45

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕРКИЗОВО ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

gerb_cher.gif

Городское поселение Черкизово

Московская область, Пушкинский район,
пос. Черкизово, ул. Главная, д.31/9
тел/факс (496) 537-81-50
gp.cherkizovo@adm-pushkino.ru

13.06.2013

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕРКИЗОВО ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



 Внимание! Нажать на картинку для детального просмотра


СОСТАВ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Положения о территориальном планировании

Положения о территориальном планировании

Текстовая часть

Графические материалы:

1.1.

Генеральный (проектный) план, М 1:5 000;

1.2.

Карта (схема) планируемого развития инженерных коммуникации и сооружений местного значения в границах поселения, М 1:5 000;

1.3.

Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения, М 1:5 000;

1.4.

Карта (схема) планируемого размещения иных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, М 1:5 000;

1.5.

Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории поселения,

М 1:5 000;

1.6.

Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории поселения, М 1:5 000;

1.7.

Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:5 000.

Материалы по обоснованию проекта генерального плана

ТОМ I Планировочная и инженерно-транспортная организация территории

Текстовая часть

Графические материалы:

1.8.

Карта (схема) размещения поселения в системе расселения Пушкинского муниципального района;

1.9.

Карта (схема) использования территории, М 1:5 000;

1.10.

Карта (схема) планировочных ограничений с отображением результатов анализа комплексного развития территории, М 1:5 000;

1.11.

Карта (схема) зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, М 1:5 000;

1.11'.

Карта (схема) границ населённых пунктов, М 1:5 000;

1.12.

Карта (схема) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке, М 1:5 000;

1.13.

Карта (схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта и связи, М 1:5 000.

ТОМ II Охрана окружающей среды

Текстовая часть

Графические материалы:

2.14.

Карта (схема) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения, М 1:5 000.

ТОМ III Объекты культурного наследия

Текстовая часть

Графические материалы:

3.15.

Карта (схема) историко-культурного опорного плана, М 1:5 000;

3.16.

Схема историко-архитектурного и ландшафтного анализа, М 1:5 000;

3.17.

Карта (схема) границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия (предложения), М 1:5 000.

ТОМ IV Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Текстовая часть

Графические материалы:

4.18.

Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:5 000.


ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

2011 год

Содержание

стр.

Введение…………………………………………………………………………….....

3

1.

Цели и задачи территориального планирования …….……………………………...

7

2.

Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения…………………………………………………

8

2.1.

Планируемое функциональное зонирование территории………………........

8

2.2.

Мероприятия по территориальному планированию развития инженерного обеспечения………………………………………………………………….….

14

2.3.

Мероприятия по территориальному планированию развития транспортной инфраструктуры…….………………………………….……………………….

17

2.4.

Мероприятия по размещению объектов капитального строительства социально-культурного и коммунально-бытового назначения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления………………………………………………………………….

18

2.5.

Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия……………...

21

2.6.

Границы населённых пунктов городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области………………..

22

3.

Сводные показатели мероприятий по территориальному планированию..…….....

27

Введение

Генеральный план городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области (далее – Генеральный план) подготовлен на основании постановления Главы городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области от 25.08.2009 № 20 «О подготовке проекта «Генеральный план городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области» и Градостроительного задания, подготовленного в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утверждённого распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 29.03.2011 № 40 «Об утверждении градостроительного задания в виде справки-выкопировки проекта генерального плана городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области».

Генеральный план подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский институт комплексного проектирования» (ГУП МО «НИИПРОЕКТ») в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области».

При подготовке генерального плана использованы следующие нормативные правовые акты и материалы:

-Основные направления устойчивого градостроительного развития Московской области, утверждённые постановлением Правительства Московской области от 30.12.2003 № 743/48 «Об утверждении Основных направлений устойчивого градостроительного развития Московской области»;

-Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, утверждённая постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»;

-Стратегия развития электроэнергетики в Московской области на период до 2020 года, одобренная постановлением Правительства Московской области от 15.05.2008 № 366/16 «О Стратегии развития электроэнергетики в Московской области на период до 2020 года»;

-Проект Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренный постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».

Исходные материалы и предложения для подготовки Генерального плана были обеспечены администрацией городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области (далее - городское поселение Черкизово).

Подготовка генерального плана проводилась с использованием топографической съёмки масштаба 1:10000, изготовленной ФГУП «Госземкадастрсъемка»- ВИСХАГИ, и с учётом опубликованных инженерных изысканий:

-информационный бюллетень ОАО «Геоцентр-Москва» за 2008 год «Ведение государственного мониторинга состояния недр территории Московской области». Выпуск 14, Москва, 2009 год;

-информационный выпуск «О состоянии природных ресурсов и окружающей среды Московской области». Министерство экологии и природопользования Московской области, 2007 год, 2008 год.

В целях вовлечения в обсуждение Генерального плана широких слоёв общественности в городском поселении Черкизово проведены публичные слушания (заключение по результатам публичных слушаний от 08 августа 2011 года). Материалы по проекту Генерального плана были размещены в сети Интернет на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района и опубликованы в межмуниципальной газете Пушкинского района «Маяк» № 61 от 12.08.2011 года.

Мероприятия по территориальному планированию развития городского поселения Черкизово в Генеральном плане подготовлены на период расчётного срока, соответствующего расчётному периоду Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития. В периоде расчётного срока выделяются первоочередные мероприятия по территориальному планированию – мероприятия, реализация которых предполагается в течение трёх лет, начиная с года, следующего за годом утверждения Генерального плана городского поселения Черкизово. Генеральный план содержит прогнозные предложения по возможному развитию территории городского поселения Черкизово за расчётный срок.

Генеральный план городского поселения Черкизово утверждается на срок не менее чем двадцать лет.

Границы земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства федерального и регионального значения, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положениях о территориальном планировании, а также отображаются на картах (схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе Генерального плана городского поселения Черкизово.

Генеральный план содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы):

Положения о территориальном планировании, включают в себя:

1. Цели и задачи территориального планирования городского поселения Черкизово.

2. Мероприятия по территориальному планированию городского поселения Черкизово.

3. Карты (схемы) генерального плана городского поселения Черкизово:

-Генеральный (проектный) план;

-Карта (схема) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах поселения;

-Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения;

-Карта (схема) планируемого размещения иных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

-Карта (схема) границ населённых пунктов;

-Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории поселения;

-Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории;

-Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (данная карта (схема) не приводится, так как содержит секретную информацию).

В целях утверждения Генерального плана подготовлены материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем):

1. Текстовая часть «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории».

2. Карты (схемы):

-Карта (схема) размещения поселения в системе расселения Пушкинского муниципального района;

-Карта (схема) использования территории;

-Карта (схема) планировочных ограничений с отображением результатов анализа комплексного развития территории;

-Карта (схема) зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

-Карта (схема) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

-Карта (схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.

3. Текстовая часть «Охрана окружающей среды».

4. Карта (схема) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения.

5. Текстовая часть «Объекты культурного наследия»

6. Карты (схемы):

-Карта (схема) историко-культурного опорного плана;

-Схема историко-архитектурного и ландшафтного анализа;

-Карта (схема) границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия (предложения).

7. Текстовая часть «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

8. Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

Карты (схемы) генерального плана городского поселения Черкизово представлены в Положениях о территориальном планировании без масштаба как иллюстрационный материал. Оригиналы подготовлены в масштабе 1:5 000.

В границе городского поселения Черкизово в соответствии с Законом Московской области от 08.02.2005 №37/2005-ОЗ «О статусе и границах Пушкинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» находится дачный посёлок – Черкизово, граница которого совпадает с границей городского поселения.

Городское поселение Черкизово располагается в южной части Пушкинского муниципального района Московской области в 25 километрах к северо-востоку от города Москвы.

По территории городского поселения Черкизово протекает живописная река Клязьма. Пониженные участки, в том числе в пойме реки Клязьмы заболочены. Рельеф территории в целом спокойный, на правом, более крутом берегу реки Клязьмы, на холме расположена церковь, зона композиционного влияния которой распространяется на значительную территорию.

Система расселения формируется вдоль долины реки Клязьмы и сети автомобильных дорог. Кристаллизующие элементы пространственной композиции – историческая застройка дачного посёлка Черкизово и исторический ансамбль, состоящий из церкви Покрова Пресвятой Богородицы и дома при церкви.

Городское поселение Черкизово имеет богатое историческое прошлое. Черкизово – старинный населённый пункт известный с XIV века. Название Черкизово происходит от исторической личности царевича Серкиза (Черкиза). Это был царевич Золотой Орды, перешедший из мусульманской веры в христианскую, служил великому князю Дмитрию Ивановичу Донскому.

Выгодное географическое положение вблизи Троицкой дороги (Ярославское шоссе) и на реке Клязьме, строительство в 1862 году железной дороги в одном километре от Черкизово, способствовали активному развитию этого населённого пункта.

Застройка предоставленных территорий велась в лесных массивах и по берегам реки Клязьмы очень интенсивно. Дачи строили из отборного леса большей частью двухэтажные. Участки, где стояли дачные постройки, благоустраивались с размахом: бассейны с фонтанами, площадки для игры в крокет и теннис, дорожки мостились камнем или битым кирпичом. На берегу реки Клязьмы строили купальни.

Строительство в 1875 году самоткацкой полушерстяной фабрики Мочалова в Черкизово дало начало развитию ткацкой промышленности в Подмосковье.

В 1898 году фабрикант В.П. Новиков, меценат Д.П. Бахрушин и купцы О.Ф. Курляков и И.И. Кудряшов обратились в Московскую духовную консисторию с прошением о разрешении построить церковь в деревне Черкизово. В 1903 году - построенный храм во имя Покрова Пресвятой Богородицы был открыт. С этого момента деревня Черкизово приобретает статус села.

Село Черкизово вошло в историю как памятное место, связанное с развитием науки. В 1908 году в селе Черкизово был совершён первый в истории русской аэронавтики воздушный полёт на управляемом летательном аппарате. Его совершил на планере собственной конструкции Борис Илиодорович Россинский.

В селе Черкизово в 1918 году, при исключительной энергии местного учителя В.Г. Чиркова, удалось осуществить создание школы-техникума - первой в России крестьянской консерватории. Это учреждение просуществовало до 1929 года.

В 1934 году началось строительство водоканала. Построенное рядом с водоканалом шоссе и сама территория водоканала стали запретной зоной.

В конце 30-х годов в селе Черкизово продолжился рост дачного строительства. Сосновый лес в сочетании с берёзовыми деревьями и река Клязьма создавали благоприятные условия для летнего отдыха москвичей. В 1939 году село Черкизово получает статус дачного посёлка.

В годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, участвуя в боевых действиях на фронтах и в тылу врага, жители посёлка Черкизово вместе со всем народом добывали победу. В память о погибших на фронтах Великой Отечественной войны 1941-1945 годов в самом центре посёлка на средства жителей в 1967 году был установлен обелиск. В годы войны, проживавший в дачном посёлке Черкизово писатель Алексей Силыч Новиков-Прибой внёс свой вклад в борьбу с немецко-фашистскими захватчиками своими выступлениями в печати. Дача писателя является объектом культурного наследия.

Знаменит в городском поселении Черкизово стадион «Спартак», действующий с 1935 года. Через стадион прошло много легендарных спортсменов, прославивших нашу страну высокими достижениями в спорте.

1. Цели и задачи территориального планирования

Целями территориального планирования городского поселения Черкизово являются:

-обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения;

-обеспечение устойчивого развития территорий городского поселения Черкизово;

-учёт интересов граждан и их объединений при определении назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;

-отображение градостроительными средствами направлений эффективного использования, в целях инвестиционной привлекательности, территорий городского поселения Черкизово для принятия решений органами местного самоуправления при последующей реализации таких решений;

-размещение жилой застройки, объектов хозяйственного назначения для обеспечения трудозанятости населения, объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, мест отдыха населения с учётом сохранения и улучшения окружающей природной среды, сохранение объектов культурного наследия;

-согласование взаимных интересов при градостроительной деятельности городского поселения Черкизово и Российской Федерации, городского поселения Черкизово и Московской области, городского поселения Черкизово и муниципальных образований, имеющих с ним общую границу;

-охрана объектов культурного наследия.

Задачами территориального планирования городского поселения Черкизово являются: планирование развития городского поселения Черкизово градостроительными средствами на основании проведения комплексной оценки природно-климатических, социально-экономических, планировочных, инфраструктурных, экологических факторов с учётом местоположения городского поселения Черкизово в системе расселения Московской области, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления, функциональных зон, зон с особыми условиями использования территории.

Мероприятия по территориальному планированию включают в себя:

-установление функциональных зон с отображением параметров планируемого развития этих зон;

-установление зон с особыми условиями использования территории;

-установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

-предложения по планируемому размещению объектов транспортной инфраструктуры: автомобильных дорог общего пользования, транспортных сооружений, уличной дорожной сети, пассажирского рельсового транспорта;

-предложения по планируемому размещению объектов инженерной инфраструктуры: объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;

-отображение границ территорий объектов культурного наследия;

-предложения по охране объектов культурного наследия;

-предложения по охране окружающей среды;

-отображение границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения

2.1. Планируемое функциональное зонирование территории

Планировочная организация территории

Предложения по планировочной организации территории городского поселения Черкизово базируются на анализе существующего состояния территории городского поселения Черкизово с одной стороны и перспективах её развития с другой.

В основу планировочной организации территории положено следующее:

1. Организация исторического центра, который разместится с южной стороны от территории церкви.

Общественно-деловая зона будет включать многофункциональный центр, в котором разместятся объекты социально-культурного и спортивного назначения с учётом видовых связей на историческую доминанту – церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

2. Организация общественно-деловых зон с развитой инфраструктурой обслуживания населения в планируемой комплексной жилой зоне в южной части городского поселения Черкизово. Создание многофункциональных, специализированных центров, физкультурно-оздоровительного комплекса, размещение объектов повседневного пользования в целях ликвидации неравномерности размещения объектов обслуживания на территории городского поселения Черкизово и создания равных условий в удовлетворении культурно-бытовых запросов населения.

3. Организация жилых зон.

Планируется зоны комплексного жилищного строительство с развитой инженерно-транспортной инфраструктурой, объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения: вблизи церкви с учётом зон охраны памятника, между планируемой скоростной автомобильной дорогой регионального значения и участком существующей региональной дороги.

4. Создание производственных зон.

В целях обеспечения населения местами приложения труда планируются зоны размещения объектов хозяйственной деятельности.

Организация производственной зоны планируется вдоль планируемой автомобильной дороги регионального значения «Виноградово – Болтино – Тарасовка». Площадь зоны - 4 га.

5. Обеспечение и совершенствование транспортных связей.

В основе реорганизации транспортных связей городского поселения Черкизово лежит модернизация сложившейся транспортной системы.

Основными планировочными осями городского поселения Черкизово являются: автодороги регионального значения «ст. Тарасовка – Черкизово» и «Мамонтовка – Звягино – Черкизово», проходящие в широтном и меридиональном направлениях по территории городского поселения Черкизово.

Для улучшения транспортного обслуживания территории городского поселения Черкизово, для обеспечения связи муниципальных образований в северо-восточной части Московской области планируется строительство автомобильной дороги регионального значения «Виноградово – Болтино- Тарасовка».

Предусматривается развитие нового внеуличного (внедорожного) вида рельсового массового общественного транспорта (миниметро или скоростного трамвая) – «Мытищи – Пушкино – Ивантеевка – Щёлково» с возможным продлением его до городов Балашихи и Реутова.

Развитие транспортной инфраструктуры городского поселения Черкизово, кроме развития улично-дорожной сети со строительством новых и реконструкцией существующих улиц, включает замену временного покрытия автомобильных дорог на усовершенствованное, устройство тротуаров, выполнение защитного озеленения, строительство новых путепроводов и мостов, строительство гаражей и открытых стоянок для индивидуального автотранспорта.

6. Организация рекреационных зон и обустройство мест массового отдыха населения.

Под организацию рекреационных зон планируются территории по берегам реки Клязьмы, включая «Черкизовский луг», расположенный в пойме реки и её притока с запрудой, небольшая рекреационная зона к югу от церкви, где планируется организация мест массового отдыха населения, пешеходно-прогулочных дорожек, игровых площадок, мест для занятий физической культурой и спортом.

Для организации мест массового отдыха населения планируются четыре зоны общей площадью 15 га.

7. Совершенствование инженерной инфраструктуры.

Развитие инженерной инфраструктуры включает реконструкцию существующих и строительство новых инженерных сооружений, замену изношенных подземных коммуникаций, организацию санитарно-защитных зон этих объектов.

Функциональные зоны и параметры их развития

В границе городского поселения Черкизово устанавливаются следующие функциональные зоны:

Жилая

-включает в себя застройку многоквартирными многоэтажными, среднеэтажными, малоэтажными и индивидуальными жилыми домами, объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования. Допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон также включаются территории для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Общественно-деловая

-предназначена для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, культовых зданий, объектов здравоохранения, объектов спорта, объектов высшего профессионального образования, научно-исследовательских институтов.

Производственная, инженерной и транспортной инфраструктур

-включают в себя производственные, коммунальные и складские объекты, автостоянки и гаражи, санитарно-защитные зоны этих объектов;

-предназначены для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного транспорта, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры и связи, санитарно-защитные зоны этих объектов.

Рекреационная

-территории, занятые парками, скверами, бульварами, местами массового отдыха, в том числе пляжами, используемые и предназначенные для отдыха, занятий физической культурой и спортом;

-водные объекты.

Сельскохозяйственная

-территории, предназначенные для объектов сельскохозяйственного назначения, крестьянские фермерские хозяйства.

Специального назначения

-территория, занятая кладбищем, санитарно-защитная зона кладбища.


Параметры развития функциональных зон

Таблица 1.

№/№

Функциональная

Параметры зоны

Сведения о планируемых для размещения в них

п.п.

зона

га

%

объектах

1.

Территория городского поселения Черкизово, всего:

539,0

100,0

2.

Территория функциональных зон

2.1.

Жилая

281,0

52,1

-застройка многоквартирными многоэтажными, среднеэтажными, малоэтажными жилыми домами

8,0

1,5

-застройка многоквартирными жилыми домами не выше 4-х этажей, плотность застройки жилыми домами для квартала не более 10700 м2/га для нового строительства;

-застройка индивидуальными жилыми домами

258,0

47,8

- средняя площадь индивидуального земельного участка не более 0,08 га;

-для ведения садоводства и дачного хозяйства

8,0

1,5

-

- учреждения дошкольного и школьного образования

7,0

1,3

-2 дошкольных образовательных учреждения

2.2.

Общественно-деловая

60,0

11,1

-объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

9,0

1,7

-учреждения культурно-досугового типа;

-торговые объекты;

-предприятия общественного питания;

-предприятия бытового обслуживания;

-отделения банка.

-объекты здравоохранения

1,0

0,2

-амбулатория со стационаром дневного пребывания

-объекты спорта

26,0

4,8

-физкультурно-оздоровительный комплекс в составе: спортивные залы и плавательные бассейны;

-спортивно-тренажерные залы

-объекты высших учебных заведений, НИИ

23,0

4,2

-

-культовые здания

1,0

0,2

-

Продолжение таблицы 1.

№/№

Функциональная

Параметры зоны

Сведения о планируемых для размещения в них

п.п.

зона

га

%

объектах

2.3.

Производственная, зона инженерной и транспортной инфраструктур (включая санитарно-защитные зоны этих объектов)

90,0

16,7

-производственные, коммунальные, складские и иные объекты

9,0

1,7

-объекты не выше 4-5 класса опасности;

-организация санитарно-защитных зон планируемых объектов;

-пожарное депо на 1 автомобиль.

-инженерная инфраструктура

41,0

7,6

-транспортная инфраструктура

40,0

7,4

2.4.

Рекреационная

90,0

16,7

-парки, скверы, бульвары

60,0

11,1

-

-водные объекты

8,0

1,5

-

-места массового отдыха населения, занятий физической культурой и спортом, пляжи

22,0

4,1

-спортивные площадки для игровых видов спорта

2.5.

Сельскохозяйственная

6,0

1,1

-крестьянские (фермерские) хозяйства

2,0

0,4

-

-объекты сельскохозяйственного назначения

4,0

0,7

2.6.

Специального назначения

10,0

1,9

-кладбища (включая санитарно-защитную зону кладбища)

10,0

1,9

-

3.

Прочие территории

2,0

0,4

3.1.

Особо охраняемые природные территории – особо охраняемая природная территория местного значения

2,0

0,4

-


Зоны с особыми условиями использования территории

В границе городского поселения Черкизово отображаются следующие зоны с особыми условиями использования территории:

-водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса реки Клязьмы, ручьёв-притоков и водоёмов (использование в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации);

-санитарно-защитные зоны производственных, складских объектов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры (использование в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами);

-охранная зона от линий электропередачи (использование в соответствии с Правилами охраны электрических сетей);

-зона ограничения до жилой застройки от автомобильных дорог общего пользования (в соответствии со строительными нормами и правилами);

-санитарно-защитная зона железной дороги (использование в соответствии со строительными нормами и правилами);

-зона затопления 1 % паводком реки Клязьмы (использование в соответствии со строительными нормами и правилами);

-планируемая территория объектов культурного наследия;

-планируемые охранные зоны объектов культурного наследия (использование в соответствии с Законом Московской области от 21.01.2005 №26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области);

-планируемые зоны охраняемого природного ландшафта в части объектов культурного наследия (использование в соответствии с Законом Московской области от 21.01.2005 №26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области);

-планируемые зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в части объектов культурного наследия (использование в соответствии с Законом Московской области от 21.01.2005 №26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области);

-зоны планируемого размещения жилой застройки при условии проведения шумозащитных мероприятий;

-зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта (использование в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области -основными положениями градостроительного развития);

-зоны планируемого размещения линейных объектов рельсового скоростного пассажирского транспорта (использование в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития);

-резервируемые территории, предназначенные для строительства объектов транспортной инфраструктуры (в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития и Законом Московской области «О Генеральном плане развития Московской области»):

· планируемая скоростная автомобильная дорога регионального значения «Виноградово - Болтино – Тарасовка»,

· планируемая трасса рельсового скоростного пассажирского транспорта: «Мытищи - Пушкино - Ивантеевка – Щёлково».

2.2. Мероприятия по территориальному планированию развития

инженерного обеспечения

Электроснабжение

1. Обеспечение бесперебойного электроснабжения потребителей от 3-х питающих центров: ПС № 685 «Мамонтовская» напряжением 110/35/6(10) кВ, ПС № 15 «Роса» напряжением 110/10/6 кВ, подведомственных ОАО «МОЭСК», и ПС № 676 «Уча» напряжением 220/110/6 кВ, подведомственной ФСК ЕЭС России. Питающие центры подлежат реконструкции согласно Стратегии развития электроэнергетики в Московской области на период до 2020 года, одобренной постановлением Правительства Московской области от 15.05.2008 № 366/16 «О Стратегии развития электроэнергетики в Московской области на период до 2020 года».

2. Поэтапная реконструкция существующих распределительных сетей напряжением 6-10 кВ, предусматривающая перевод с напряжения 6 кВ на 10 кВ, замену и модернизацию оборудования, внедрение систем телеметрии и телемеханики.

3. Организация новых участков распределительных сетей напряжением 10 кВ, сооружение распределительных центров (ЦРП, РП, РТП) и трансформаторных подстанций (ТП): 1-ой РТП и 7-ми ТП.

4. Прокладка около 15 км кабельных линий напряжением 10 кВ.

5. Первоочередные мероприятия:

-ремонтно-профилактические работы, связанные с инвентаризацией электротехнического оборудования, в том числе линий уличного освещения, замена опор, светильников, установка приборов учёта;

-организация электроснабжения от электроподстанции напряжением 110/10/6 кВ ПС № 15 «Роса», предусматривающая прокладку фидерной линии напряжением 10 кВ от РП «Пирогово», расположенной в Мытищинском муниципальном районе Московской области.

Теплоснабжение

1. Обеспечение теплоэнергией различных групп потребителей в требуемом объёме и с высокой степенью надёжности по следующей схеме:

-многоквартирная жилая застройка и общественные здания снабжаются теплом от теплоисточников различных типов и мощности: отдельно стоящих котельных, задействованных в системе центрального теплоснабжения, и автономных котельных;

-индивидуальная жилая застройка обеспечивается теплоэнергией от индивидуальных теплоисточников, работающих на газовом топливе;

-теплоснабжение крупных объектов хозяйственного назначения осуществляется от собственных автономных теплоисточников.

2. С целью теплоснабжения многоквартирной жилой застройки, большей части общественных зданий и объектов хозяйственного назначения, планируемых в центральной части городского поселения Черкизово, предлагается строительство новой газовой блочно-модульной котельной производительностью до 15 Гкал/ч.

3. Предусматривается ликвидация маломощной угольной котельной № 2 и перевод существующей тепловой нагрузки на новую котельную.

4. Для объектов общественного назначения, планируемых в восточной части городского поселения Черкизово, предлагается автономный источник теплоснабжения производительностью не более 3 Гкал/ч.

5. Теплоснабжение городского поселения Черкизово планируется по закрытой независимой схеме с приготовлением воды на нужды горячего водоснабжения в котельных. Монтаж тепловых сетей предусматривается по 4-х трубной системе.

6. Первоочередные мероприятия:

-ремонтно-профилактические работы, связанные с инвентаризацией теплотехнического оборудования, в том числе ремонт котлов и насосного оборудования, установка приборов учёта;

-замена 100 % существующих теплопроводов, протяжённость которых составляет 0,631 км в 2-х трубном исчислении.

Газоснабжение

1. Стопроцентное обеспечение природным газом потребителей городского поселения Черкизово. Природным газом планируется обеспечить сохраняемую и новую жилую застройку, промышленные предприятия, отопительные котельные (планируемые и существующие).

2. Система газоснабжения на территории городского поселения Черкизово сохраняется трёхступенчатой, с подачей газа высокого, среднего и низкого давления. Достаточность пропускной способности существующих газопроводов и необходимость их реконструкции будет решаться в рамках разработки рабочей документации конкретных объектов.

3. Развитие газораспределительных сетей высокого давление Р ≤ 0,6 МПа, предусматривающее реконструкцию существующих участков и устройство новых, в том числе строительство 3-х газорегуляторных пунктов (ГРП, ШРП) и прокладка около 1 км распределительных газопроводов давлением Р ≤ 0,6 МПа;

4. Первоочередные мероприятия. Работы, связанные со 100 % обеспечением природным газом всех существующих потребителей, включая садоводческие и дачные некоммерческие объединения граждан.

Водоснабжение

1. Мероприятия генерального плана:

-отбор подземных вод планируется производить из действующих водозаборных узлов с их реконструкцией;

-сохранение и развитие существующей системы водоснабжения, создание кольцевой системы водоснабжения;

-расход воды составит: среднесуточный 1085 м3, максимально-суточный 1410 м3. Расход воды на пожаротушение составит 270 м3;

-100 % централизованное обеспечение водой питьевого качества и в достаточном количестве для населения, снижение риска для здоровья, связанного с водным фактором;

-выполнение мероприятий по оценке (переоценке) запасов подземных вод с последующим утверждением (переутверждением) оцененных запасов подземных вод в Государственном водном кадастре Российской Федерации. Выполнение анализов воды из источников питьевого назначения;

-реконструкция 3-х водозаборных узлов с установками станций водоподготовки;

-организация зоны санитарной охраны первого пояса со строительством по периметру забора (h=2,5 метра) на 3-х водозаборных узлах;

-строительство 10 км водопроводных сетей;

-замена 13 км существующих изношенных водопроводных сетей и трубопроводов с недостаточной пропускной способностью .

2. Первоочередные мероприятия:

- разработать схему водоснабжения по городскому поселению в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ и утвердить в установленном порядке;

-реконструкция одного водозаборного узла со строительством двух резервуаров запаса чистой воды по 500 м3 каждый, водопроводной насосной станции второго подъёма с установкой станции водоподготовки;

-организация зоны санитарной охраны первого пояса со строительством по периметру забора (h=2,5 метра) на 1-ом водозаборном узле;

-замена 5 км изношенных водопроводных сетей и трубопроводов с недостаточной пропускной способностью;

-строительство 3 км новых водопроводных сетей.

Водоотведение

1. Мероприятия генерального плана:

- реконструкция четырёх канализационных насосных станций с заменой насосного оборудования в комплекте с электродвигателями;

- строительство двух канализационных насосных станций;

- замена 12 км изношенных канализационных сетей;

- строительство 14 км канализационных сетей.

2. Первоочередные мероприятия:

- выполнить разработку схему водоотведения по городскому поселению, в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ и утвердить в установленном порядке;

-реконструкция двух канализационных насосных станций с заменой насосного оборудования в комплекте с электродвигателями;

-замена 4 км канализационных сетей, не обеспечивающих пропускную способность, и сетей с истёкшим амортизационным сроком;

-строительство 4 км канализационных сетей.

3. Мероприятия по развитию сети дождевой канализации ставят своей целью повышение уровня благоустройства городского поселения Черкизово, снижения уровня загрязнения рек, водоёмов, грунтовых вод и грунтов неочищенным поверхностным стоком.

Основные мероприятия по развитию сети дождевой канализации включают: прокладку сетей дождевой канализации в соответствии со сроками строительства и реконструкции улиц и дорог дачного поселка Черкизово; строительство 1-го очистного сооружения поверхностного стока.

2.3. Мероприятия по территориальному планированию развития

транспортной инфраструктуры

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры городского поселения Черкизово направлены на совершенствование улично-дорожной сети и транспортного обслуживания территории городского поселения Черкизово.

Основные мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры городского поселения Черкизово включают следующее:

1. Организация строительства автомобильных дорог местного значения (улично-дорожная сеть) общей протяжённостью 1,2 км.

2. Организация строительства автостоянок для временного хранения автомобилей у объектов обслуживания общей вместимостью на 150 машино-мест.

3. Организация строительства гаражей-стоянок или открытых автостоянок на 760 машино-мест.

4. Организация строительства придорожного комплекса в составе автозаправочной станции, автосервиса, мойки автомобилей, магазина сопутствующих товаров на автомобильной дороге «Мытищи-Черкизово» (Безымянный проезд), в производственной зоне.

5. Организация реконструкции существующих автомобильных дорог местного значения (улично-дорожная сеть) – устройство автомобильных дорог с твёрдым покрытием вместо грунтовых дорог общей протяжённостью – 5,0 км.

6. Организация реконструкции существующих автомобильных дорог местного значения (улично-дорожная сеть) – устройство автомобильных дорог с усовершенствованным покрытием вместо автомобильных дорог с переходным покрытием– 3,5 км.

7. Первоочередные мероприятия:

- реконструкция улицы Орджоникидзе с устройством асфальтобетонного покрытия протяжённостью 0,5 км;

- реконструкция существующих автомобильных дорог местного значения (улично-дорожная сеть) – устройство автомобильных дорог с твёрдым покрытием вместо грунтовых дорог общей протяжённостью 0,5 км.

2.4. Мероприятия по размещению объектов капитального строительства социально-культурного и коммунально-бытового назначения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления

1. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Черкизово и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства:

-проведение текущего, комплексного капитального ремонта существующего муниципального жилищного фонда;

-обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Черкизово и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями;

-разработка документации по планировке территории в границе городского поселения Черкизово;

-проведение мероприятий по ликвидации ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда;

-благоустройство придомовых территорий.

2.* Организация предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования. Организация предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования, организация отдыха детей в каникулярное время:

-использование Черкизовской средней общеобразовательной школы и гимназии «Тарасовка»;

-реконструкция Черкизовской средней общеобразовательной школы;

-развитие сети дошкольных образовательных учреждений в местах размещения новой жилой застройки вместимостью 180 мест;

-создание детской юношеской спортивной школы на 80 мест;

-отдых детей в каникулярное время возможен в детских оздоровительных лагерях, расположенных на территории городского поселения Черкизово и сельских поселений Пушкинского муниципального района Московской области.

3. Создание условий для организации досуга и обеспечения жителей услугами организаций культуры:

-организация учреждений культурно-досугового типа вместимостью 250 мест.

4. Организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов:

-увеличение книжного фонда существующих библиотек на 1,2 тысячи экземпляров.

5.* Организация оказания первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов:

-организация филиала существующей амбулатории на 50 пос/см и стационара дневного пребывания на 9 мест;

-развитие сети аптечных пунктов.

Первоочередное мероприятие:

-реконструкция здания амбулатории.

*) относится к вопросам местного значения муниципального района, приводится в положениях о территориальном планировании для обеспечения информационной целостности документа.

6. Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта:

-модернизация существующих спортивных плоскостных сооружений;

-организация спортивных площадок для игровых видов спорта площадью 8,38 тысячи квадратных метров;

-организация физкультурно-оздоровительного комплекса: нескольких спортивных залов площадью пола – 1470 квадратных метров и плавательного бассейна – 400 квадратных метров зеркала воды.

7. Создание условий для массового отдыха жителей городского поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения:

-для организации массового отдыха населения планируется несколько зон общей площадью 15 га, где предлагается разместить пляжи, объекты обслуживания, сопутствующие отдыху, такие как летние кафе, открытые спортивные игровые площадки для игр в волейбол, баскетбол и другие.

8. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания:

-обеспечение полного набора услуг связи на основе современных технологий:

· телефонизация с выходом на местную, московскую, междугородную и международную телефонную сети;

· услуги передачи данных, включая высокоскоростной доступ к сети Интернет;

· услуги ISDN, мультимедиасвязи и другие.

-расширение сети общественного питания на 50 мест;

-организация торговых объектов площадью 1400 квадратных метров;

-организация помещений для размещения рабочих мест сферы бытового обслуживания населения: ремонтных мастерских, пошивочных ателье, парикмахерских, фотостудий и других на 25 рабочих мест;

-организация предприятия по стирке белья мощностью 50 кг сухого белья в смену и организация сети приёмных пунктов прачечной и химчистки;

-реконструкция существующей бани.

9. Обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населённых пунктов поселения:

-для обеспечения пожарной безопасности на территории городского поселения Черкизово предлагается создание пожарного депо на 1 автомобиль в планируемой производственной зоне вдоль ул. Г. Шостак.

-на территории садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан предусматривается организация помещения для хранения пожарной техники и пожарный водоём.

10. Организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора:

-организация и реконструкция площадок для сбора и временного хранения отходов в жилых кварталах многоэтажной застройки, на территориях индивидуальной жилой застройки, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан за пределами водоохранных зон рек и зон санитарной охраны водозаборов;

-сортировка отходов на всех стадиях сбора и утилизации отходов;

-разработка и реализация схемы безопасной утилизации промышленных отходов с селективным сбором промотходов и последующей их переработкой;

-систематический вывоз твердых бытовых и промышленных отходов в соответствии с действующей долгосрочной целевой программой Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 7 февраля 2012 № 144/5 «Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области «Утилизация и обезвреживание отходов производства и потребления в Московской области на 2012-2020 годы»;

-ликвидация существующих стихийных свалок ТБО.

11. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения:

-для захоронения жителей городского поселения Черкизово использовать кладбища, расположенные на территории Пушкинского муниципального района Московской области.

________________________________________________________________________________________

*) относится к вопросам местного значения муниципального района, приводится в положениях о территориальном планировании для обеспечения информационной целостности документа.

2.5. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия

В границе городского поселения Черкизово согласно Списку объектов культурного наследия, расположенных на территории Московской области по состоянию на 16.05.2009 г., находится семь объектов культурного наследия:

-Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1903 г., выявленный памятник архитектуры;

-Церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Дом, нач. 20 века, выявленный памятник архитектуры;

-Селище, 14-17 вв., выявленный объект археологии;

-Дача, где жил писатель А.С. Новиков-Прибой, 1934-1944 гг., выявленный памятник истории;

-Дом поэта Д.Б. Кедрина, 1931-1945 гг., выявленный памятник истории;

-Здание народной консерватории 1918 г., выявленный памятник истории;

-Здание бывшего клуба специального отряда ЧК, 1918 г., выявленный памятник истории.

Мероприятия, необходимые для сохранения культурного наследия в соответствии с требованиями охраны, сохранения, использования или популяризации объектов культурного наследия, определённые в федеральном законодательстве и законодательстве Московской области об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), следующие.

1. Разработать проект зон охраны объектов культурного наследия – церкви Покрова Пресвятой Богородицы и дома при церкви.

2. До утверждения проекта зон охраны в установленном законом порядке, планируемое размещение объектов капитального строительства и освоение земельных участков на этих территориях осуществляется по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия.

3. До утверждения проекта зон охраны проектирование и проведение любой хозяйственной деятельности в границах планируемых зон охраны объектов культурного наследия осуществлять:

-руководствуясь информацией, отображённой на карте (схеме) границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия генерального плана городского поселения Черкизово,

-соблюдая, предложенные в генеральном плане городского поселения Черкизово, режимы зон охраны объектов культурного наследия.

2.6. Границы населённых пунктов городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области

Границы городского поселения Черкизово установлены Законом Московской области от 08.02.2005г. № 37/2005-ОЗ «О статусе и границах Пушкинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований». В соответствии со ст.8 п.2 этого Закона в границах городского поселения Черкизово находится дачный посёлок Черкизово.

Граница населённого пункта дачный посёлок Черкизово совпадает с границей городского поселения Черкизово, описанной в Законе Московской области от 08.02.2005 № 37/2005-ОЗ «О статусе и границах Пушкинского муниципального района Московской области и вновь образованных в его составе муниципальных образований» (принят постановлением Московской областной Думы от 19.01.2005 № 2/125-П) (с изм. от 02.12.2011).

Генеральным планом не планируется включение и исключение земельных участков в границу дачного посёлка Черкизово.

Граница дачного посёлка Черкизово

Площадь территории дачного посёлка Черкизово составляет 539 га.

Графическое отображение границы дачного посёлка Черкизово

Каталог координат границы населённого пункта дачного посёлка Черкизово

N точки

Координаты в системе МСК-50

X

Y

1

494035.74

2206471.85

2

493973.28

2206556.93

3

493931.45

2206649.64

4

493798.2

2206850.1

5

493674.98

2207039.42

6

493615.54

2207139.72

7

493429.88

2207356.1

8

493437.27

2207381.26

9

493426.12

2207396.64

10

493410.12

2207407.22

11

493406.48

2207426.68

12

493401.97

2207428.27

13

493393.26

2207433.85

14

493388.67

2207446.84

15

493373.61

2207454.08

16

493369.7

2207457.16

17

493369.7

2207461.03

18

493358.74

2207471.82

19

493356.28

2207490

20

493350.2

2207494.81

21

493343.73

2207498.2

22

493330.03

2207492.43

23

493314.31

2207484.01

24

493306.16

2207469.08

25

493270.41

2207446.62

26

493235.02

2207505.08

27

493107.58

2207488.95

28

493063.21

2207514.76

29

493019.81

2207577.02

30

492976.1

2207618.81

31

492944.64

2207666.4

32

492937.38

2207732.55

33

492916.41

2207803.53

34

492879.42

2207819.44

35

492835.96

2207791.63

36

492787.24

2207778.87

37

492764.76

2207789.82

38

492747.02

2207826.11

39

492724.43

2207956.79

40

492713.5

2207971.37

41

492695.39

2207980.99

42

492669.47

2207961.96

43

492663.1

2207928.39

44

492664.74

2207896.29

45

492647

2207882.58

46

492633.77

2207893.8

47

492626.46

2207913.35

N точки

Координаты в системе МСК-50

X

Y

48

492571.17

2207956.79

49

492563.11

2207988.25

50

492514.71

2208106.01

51

492509.78

2208186.61

52

492513.23

2208240.94

53

492518.34

2208304.84

54

492369.03

2208238.78

55

492370.53

2208228.25

56

492186.37

2208164.74

57

491886.93

2208056.91

58

491874.89

2208073.45

59

491801.54

2208052.47

60

491798.06

2208037.23

61

491788.92

2208034.19

62

491789.79

2208030.27

63

491588.82

2207960.69

64

491448.91

2207903.28

65

491285.23

2207842.4

66

491214.1

2207817.58

67

491206.69

2207814.09

68

491143.09

2207795.08

69

491033.57

2207755.99

70

491030.07

2207751.3

71

490431.16

2207546.78

72

490464.77

2207502.75

73

490701.56

2207303.6

74

491274.8

2206844.94

75

491407.72

2206728.45

76

491496.89

2206569.74

77

491563.23

2206502.9

78

491782.77

2206101.96

79

491886.69

2205924.16

80

492245.74

2205660.17

81

492363.93

2205577.75

82

492427.14

2205541.22

83

492502.5

2205513.85

84

492591.6

2205499.22

85

492736.05

2205503.11

86

492807.16

2205504.42

87

492825.5

2205505.52

88

492854.52

2205512.31

89

492898.31

2205533.12

90

492946.47

2205551.44

91

493044.95

2205594.5

92

493098.18

2205679.02

93

493440.8

2205716.24

94

493968.08

2205752.31

95

493976.48

2205932.63

N точки

Координаты в системе МСК-50

X

Y

96

493781.2

2206041.27

97

493735

2206040.54

98

493741.77

2206180.45

99

493706.43

2206243.25

100

493648.78

2206331.23

101

493597.65

2206489.69

102

493639.8

2206502.72

103

493654.18

2206447.68

104

493797.13

2206477.52

105

493846.8

2206463.2

106

493912.93

2206377.51

107

493961.83

2206414.88

108

493974.61

2206428.01

109

493993.83

2206443.41

110

494007.91

2206454.6

3.* Сводные показатели мероприятий по территориальному планированию

Таблица 2.

№/№

Наименование показателя

Единица

Величина показателя

п.п.

измерения

на момент подготовки генерального плана

01.01.2009 г.

расчётный срок

в целом по генераль-ному

плану

1.

Территория

1.1.

Площадь территории городского поселения

га

539,0

539,0

539,0

1.2.

Территории функциональных зон

-жилые зоны

га / %

-

281/52,1

281/52,1

-общественно-деловые зоны

га / %

-

60/11,1

60/11,1

-производственные, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

га / %

-

90/16,7

90/16,7

-рекреационные

га / %

-

90/16,7

90/16,7

-сельскохозяйственные

га / %

-

6/1,1

6/1,1

-специального назначения

га / %

-

10/1,9

10/1,9

1.3.

Прочие территории, не подвергающиеся зонированию

-особо охраняемые природные территории

га / %

-

2/0,4

2/0,4

2.

Население

2.1.

Численность населения

тыс.чел.

3,5

4,6

5,0

2.2.

Возрастная структура населения

-моложе трудоспособного возраста

тыс.чел./%

0,6/16,6

0,8/16,6

0,8/16,8

-трудоспособный возраст

тыс.чел./%

2,2/62,9

2,8/62,4

3,1/62,0

-старше трудоспособного возраста

тыс.чел./%

0,7/20,5

1,0/21,0

1,1/21,2

2.3.

Трудовые ресурсы

тыс.чел

2,3

3,0

3,3

2.4.

Количество новых рабочих мест

тыс.мест

-

1,0

1,7

-в производственных зонах

тыс.мест

-

0,2

0,2

-в общественно-деловых зонах

тыс.мест

-

0,8

1,5

2.5.

Численность населения в СНТ и ДНП

тыс.мест

0,4

0,5

0,5

3.

Социальная сфера

3.1.

Жилищный фонд сельского поселения

тыс. м2

115,6

175,2

190,0

3.2.

Общая площадь, приходящаяся на одного жителя

м2 / чел

33

38

38

3.3.

Планируемый объём жилищного строительства

тыс. м2 /ед.

-

55,2

55,2

-многоквартирного

тыс. м2 /ед.

-

47,2

47,2

-индивидуального

тыс. м2 /ед.

-

8,0

8,0

3.4.

Территории нового индивидуального жилищного строительства

га

-

14,5

14,5

-многоквартирного

га

-

4,5

4,5

-индивидуального

га

-

10

10

3.5.

Планируемое выбытие жилищного фонда

тыс. м2

-

1,13

1,13

в том числе ветхого

тыс. м2

-

1,13

1,13

3.6.

Вместимость социально-значимых объектов обслуживания

-общеобразовательные учреждения

место

379

650

650

-дошкольные образовательные учреждения

место

-

180

180

-школы по различным видам искусств

место

80

80

80

-детская юношеская спортивная школа

м2 пл.зала

-

80

80

Продолжение таблицы 6.1.

№/№

Наименование показателя

Единица

Величина показателя

п.п.

измерения

на момент подготовки генерально-го плана

01.01.2009 г.

расчётный срок

в целом по генераль-ному

плану

-стационар дневного пребывания

койка

-

9

9

-поликлиника, амбулатория

пос/см

40

90

90

-выдвижной пункт скорой медицинской помощи

автомоб.

-

-

-

-аптека, аптечный пункт

объект

1

1

1

-учреждения культурно-досугового типа

место

-

250

500

-библиотеки

ед./тыс.экз.

1/19,5

1/20,7

1/22,5

-спортивные залы

тыс.м2 пл.зала

0,14

1,61

1,75

-плавательный бассейн

м2 зер.воды

-

400

400

-магазины

м2 торг.пл.

1100

2500

2700

-предприятия питания

место

350

400

450

-предприятия бытового обслуживания

место

16

41

46

-прачечная самообслуживания

кг/см

-

50

50

-баня-сауна

пом. место

15

15

15

-пожарное депо

автомоб.

-

1

1

-опорный пункт охраны порядка

объект

-

-

-

-отделение связи

объект

1

1

1

-отделение банка

м2

-

100

100

3.7.

Планируемое строительство объектов

социально-культурного и коммунально-бытового назначения

-общеобразовательные учреждения

место

-

-

-

-дошкольные образовательные учреждения

место

-

180

180

-школы по различным видам искусств

место

-

-

-

-детская юношеская спортивная школа

м2 пл.пола

-

80

80

-поликлиника, амбулатория

пос/см

-

50

50

-выдвижной пункт скорой медицинской помощи

автомоб.

-

-

-

-аптека, аптечный пункт

объект

-

-

-

-учреждения культурно-досугового типа

место

-

250

500

-библиотеки

ед./тыс.экз.

-

- / 1,2

- / 3,0

-спортивные залы

тыс.м2 пл.зала

-

1,47

1,61

-плавательный бассейн

м2 зер.воды

-

400

400

-магазины

м2 торг.пл.

-

1400

1600

-предприятия питания

место

-

50

100

-предприятия бытового обслуживания

место

-

25

30

-прачечная самообслуживания

кг/см

-

50

50

-пожарное депо

автомоб.

-

1

1

-опорный пункт охраны порядка

объект

-

-

-

-отделение связи

объект

-

-

-

-отделение банка

м2

-

100

100

-административно-офисные помещения

тыс. м2

3,5

3,5

3.8.

Площадь зданий объектов нового строительства

тыс. м2

-

28,0

30,0

Продолжение таблицы 6.1.

№/№

Наименование показателя

Единица

Величина показателя

п.п.

измерения

на момент подготовки генерально-го плана

01.01.2009 г.

расчётный срок

в целом по генераль-ному

плану

3.9.

Потребность в объектах обслуживания для сезонного населения

-больничное учреждение

койка

-

0,4

0,4

-поликлиника, амбулатория

пос/см

-

0,6

0,6

-скорая медицинская помощь

бригада

-

-

-

-предприятие торговли

тыс.м2

-

32,0

32,0

-предприятие бытового обслуживания

место

-

0,6

0,6

-пожарное депо

выезд

-

-

-

4.

Транспортное обслуживание

4.1.

Протяжённость автомобильных дорог с твердым покрытием по генеральному плану всего,

в том числе местного значения

км

км

29,6

23,1

38,8

29,6

45,9

36,7

4.2

Плотность сети автомобильных дорог общего пользования

км/км.кв

5,49

7,19

8,51

4.3

Плотность сети общественного пассажирского транспорта

км/км.кв

1,32

1,32

1,32

4.4.

Искусственные сооружения,

в том числе местного значения

ед.

1

-

1

-

5

3

4.5.

Парк автомашин индивидуального пользования

ед.

нет данных

1840

2250

4.6.

Гаражи и автостоянки для длительного хранения индивидуальных автомашин

машино-место

50

760

860

4.7.

Автостоянки для временного хранения у объектов обслуживания

машино-место

нет данных

150

200

5.

Инженерно-техническое обеспечение

5.1.

Среднесуточное водоснабжение

м3

794

1085

1166

5.2.

Расход воды на пожаротушение

м3

108

270

270

5.3.

Среднесуточное водоотведение

м3

794

1085

1166

5.4.

Электрическая нагрузка

МВт

3,7

7,2

7,7

5.5.

Тепловая нагрузка

Гкал/ч

21,8

32,2

35,3

5.6.

Потребность в природном газе

тыс. нм3

3,3

4,8

5,3

5.7.

Потребность в телефонных номерах

тыс. шт.

2,1

3,8

3,9

5.8.

Расход поверхностного стока, поступающего на очистку

тыс. м3/сут

-

3,68

3,68

6.

Охрана окружающей среды

6.1.

Объём образования ТБО от жилого сектора

тонн

917

1211

1331

6.2.

Наибольший эквивалентный уровень шума от автомобильных дорог в ночное время без проведения шумозащитных мероприятий

дБА

70

-

250

6.3.

Максимальная ширина зоны загазованности вдоль автомобильных дорог

м

34

-

90

*) показатели мероприятий по территориальному планированию являются прогнозными оценками и приводятся в генеральном плане городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района Московской области в целях обеспечения информационной целостности документа.

Скачать графические материалы 


Возврат к списку